Төслийг хэрэгжүүлж буй Улаанбаатар хотын шинэ суурьшлын бүс Яармаг нь гэр бүлийн гишүүдийн хэрэгцээг бүрэн хангах томоохон худалдаа үйлчилгээний төвүүд, төрийн үйлчилгээнүүд, хүүхэддээ чанартай боловсрол олгох улсын болон хувийн сургууль, цэцэрлэгүүд, чөлөөт цагаа зөв боловсон өнгөрөөх газрууд зэргээр хүрээлэгдсэн нь хотын төв орох шаардлагагүй бүхий л хэрэгцээгээ бүс нутгаасаа хангах боломжтой гэдгээрээ онцлогтой.